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二手房合同签订注意事项

来源于:装修网 - 一家专业的房屋装修设计网站发布时间:2017-2-7

 


摘要:“2手房合同签订与购房者有着密不可分的联系,2手房是普通老百姓1项大的经济交易,朋友们在签订2手房合同的时候是绝对不能够有1点马虎的,否则将会...” 感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于2手房合同签订注意事项的文章,学装修频道让您了解更专业的装璜装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修攻略精品案例看图装修

2手房合同签订与购房者有着密不可分的联系,2手房是普通老百姓1项大的经济交易,朋友们在签订2手房合同的时候是绝对不能够有1点马虎的,否则将会出现很多麻烦,乃至是造成经济上遭到严重的损失,所以在交易2手房的时候,1定要了解2手房合同签订及注意事项,从相干细节动身,以保障本身权益,那末2手房合同签订注意事项有哪些呢?以下就是相干详情的介绍。


二手房合同签订注意事项

2手房合同签订前要认清每项条款

很多购房者爆料称,在购买2手房的时候,中介会要求购房者做《看房确认书》的签订,这1项条款中有1条是规定购房者在签订确认合同的1年内,是不可以私地下或通过其他渠道或中介购买他们所看过的房屋,不然就将要向房屋中介支付1定的背约金。其实从这是1项“霸王条款”合约。是严重侵犯购房者购房的自由选择的,根据现代合同法规定该条款是无效的。

购房者还1定要肯定2手房交易产权是不是清晰,所以买房可以在进行合约的签订之前,到相干地区的房产籍处进行房屋真实情况的查询,还要查清房屋是不是有抵押或司法限制等情况。因此购房者是1定要确认房屋的权属,核实了房屋的产权类型及其他情况,核对无误后在进行合同的签订。


2手房合同签订时,1定要将合同中不用填写的空格给划掉

由于生活中有很多的合同圈套,通过1些空格进行随便的添加,造成房屋购置后的严重麻烦,1些房产中介还会不失时机的敦促购房者签订预先制作的1式3联的格式意向协议,让购房者支付1定金额的意向金。在购房者签定2手房合同以后,合同的1式3联都被房屋中介给拿走,这也为房屋交易留下了隐患,所以2手房合同签订最好是买卖双方当面签定,防范出现代签合同的情况;购房者还要注意的是在各方都在场的情况下进行签署并且各方留壹份原件在手上,以避免带来没必要要的麻烦。

2手房合同签订内容要详细

房屋的客观情况:在房屋条款中应包括房屋座落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的面积等要素。另外还应注明房屋的环境、配套设施及物业管理等。

房屋的价款及付款方式:付款方式有1次性付清的,也有分期付款的,因此,在合同中必须明确规定房价交付的总额和交付方式,并经双方逐1核算清楚。

以上就是对2手房合同签订注意事项的相干介绍,2手房合同存在着很大猫腻,所以购房1族在2手房合同签订时,1定要弄清房屋的真实情况,认清房屋条款项目和付款方式,没有必要的条目空格1定要划掉,以保障安全购买真实的房屋。

以上就是小编为您分享的 《2手房合同签订注意事项》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注装修频道。您还可以定阅我们的官方微信哦!



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