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二手房收房:隐蔽工程最重要

来源于:装修网 - 一家专业的房屋装修设计网站发布时间:2017-2-7

 

摘要:“2手房的验收,不但要看表面,隐蔽工程更是重点,下面5点,大家1定要注意。1、木工的验收(1)构造是不是直平。...” 感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于2手房收房:隐蔽工程最重要的文章,学装修频道让您了解更专业的装璜装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修攻略精品案例看图装修

2手房的验收,不但要看表面,隐蔽工程更是重点,下面5点,大家1定要注意。

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1、木工的验收

(1)构造是不是直平。不管水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。

(2)转角是不是准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。

(3)拼花是不是周密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或保持统1的间隔距离。

(4)弧度与圆度是不是顺畅、油滑。除单个外,多个一样造型的还要确保造型的1致。

(5)柜体柜门开关是不是正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。

(6)固定的柜体接墙部1般应没有缝隙。

(7)木工项目是不是存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

(8)对称性木工项目是不是对称。

(9)装潢面板钉眼有无补好。固然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此1提。

(10)天花角线接驳处是不是顺畅,有没有明显不对纹和变形。

(11)地脚线是不是安装平直、离地准确。

(12)铝扣板、PVC扣板等卫生间、厨房部份的天花板是不是平整、没有变形现象。

(13)柜门把手锁具安装位置是不是正确、开启正常。

(14)卧室门及其他门扇开启是不是正常。关闭状态时,上、左、右门缝应周密,下门缝隙适度,1般以0.5cm为佳。

2、油漆的验收

(1)家具混油的表面是不是平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽1致。

(2)家具清漆的表面是不是厚度1致,漆面饱和、干净,没有颗粒。

(3)墙面乳胶漆是不是表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

(4)木质和石膏板天花的油漆1般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

(5)天花角线接驳是不是处理顺畅,没有明显不对纹和变形。

(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

(7)墙面是不是没有污染、没有脏迹存在。

3、泥工的验收

(1)砖面是不是平正、没有倾斜现象。

(2)砖面缝隙是不是规整1致。

(3)卫生间、阳台及有地漏的厨房地砖是不是有足够的自排水倾斜度。

(4)砖面是不是有破碎崩角现象。

(5)瓷砖方向是不是正确、没有反转现象。

(6)花砖和腰线位置是不是正确、没有偏位或高度毛病现象。

4、金属工程的验收

(1)金属体构造是不是平直;如果窗体部份,要求胶条等封闭件完全。

(2)金属窗体是不是操作灵活、没有阻碍。

(3)防盗网、防盗门等管体焊点是不是经过抛光、落点牢、没有松动现象。

(4)规格、管壁厚度是不是到达要求。

(5)窗体与窗洞间有无产生渗漏雨水现象。

5、杂项的验收

(1)依照合同项目的规定,逐条审核工程项目是不是全部完成。

(2)灯具是不是全部亮着。

(3)工程垃圾是不是已全部清除。

(4)洁具及其他安装品是不是安装准确,马桶包括储水及冲水是不是正常,洗手盆排水是不是正常。

(5)地漏有无梗塞。


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