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装修合同中需要注意的相关规定

来源于:装修网 - 一家专业的房屋装修设计网站发布时间:2017-2-7

 

摘要:“房屋装修,有很多事项细节,在合同签订时需要添加在合同内作为合同的1部份,如项目预算书、设计图纸、材料采购验收 等,本文将向您详细介绍的这些需...” 感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于装修合同中需要注意的相干规定的文章,学装修频道让您了解更专业的装璜装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修攻略精品案例看图装修

装修合同中需要注意的相关规定

房屋装修,有很多事项细节,在合同签订时需要添加在合同内作为合同的1部份,如项目预算书、设计图纸、材料采购验收 等,本文将向您详细介绍的这些需要加在合同里的文件。

1、项目预算书要详细

每位家里准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。但是,1个能够保护自己合法利益的家装报价是甚么样的呢?首先,这份报价应当包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应当标注必要的材料品牌、型号、规格和材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。

2、设计图纸备齐全

在部分家庭装修进程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,口头许诺在施工进程中逐渐备齐。但是,施工开始以后,由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,和施工现场的某些复杂因素,这时候候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出现磨擦。最主要的反应就是消费者会发现,这时候候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大的出入。固然,消费者或许不知道,这里面出现分歧的最主要的缘由或许是双方对同1个项目的不同理解,比如对色彩、对造型、对尺寸等等。由于口头的交换很难表述清楚,所以出现分歧就不足为奇了。因此,在这里提示消费者,在签订合同时最好把相干的图纸准备好,即便事后对图纸有所变更,也是在合同必要图纸的基础上,这样做的结果对合同的双方都是比较有益了。那末图纸应当包括哪些必要的要素呢?

1、图纸的比例:我们常常看到这样的图纸,设计师画的多是1个很漂亮的造型吊顶,可是现场制作出来以后,与设计相差甚远。其实检查1下缘由,就是设计师没有依照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸依照美丽的图画来制作的。所以,1张设计图纸必须依照严格的比例来制作。

2、详细的尺寸:有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的丈量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,特别是1些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、简单的制作工艺:在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了束缚施工人员在施工进程中偷工减料,保证消费者得到1个与合同洽谈符合的工程项目。

4、项目选择的材料:我们知道,1份家装报价是立足于工程的做法和使用的材料,所以,在设计图纸上应当标注出来主要材料的名称和材料的品牌,这对今后施工人员依照图纸施工很有益。

3、材料采购验收

家庭装修进程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购1部份主材,施工单位采购1部份主材1部份辅材。但是,材料采购的进程是1个比较容易出现问题的进程。举个例子,合同中本来约定使用某个品牌的大芯板,但是消费者在施工时发现,施工单位采购了其他品牌的;还有,工地本来需要明天使用墙砖,但是业主还没有决定到哪里去买,所以由于甲乙双方本身的缘由,采购材料出现问题的情况很突出。因此,在这里需要提示您:

在合同当中,应当约定采购材料的种类;合同当中应当约定材料的品牌;合同当中对材料的规格进行约定;合同应当约定材料的参考数量;合同应当约定材料的参考价格;合同应当约定材料的供应时间,这1点非常重要,而我们看到的很多合同都没有作必要的约定,由于牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接和必要的材料验收,所以绝对不要忽视这个供应时间的约定;关于材料,还有1个目前很多合同双方都容易忽视的地方,就是材料的“验收人”,由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多,其中有1个问题就是材料进场没有验收,还有的就是参与验收的人太多,结果与没有验收也差不了多少,所以,合同中应当制定1个明确的能够做主的验收人,以避免事后出现纠纷。

4、施工计划定期完工

家庭装修工程的延期目前是1个普遍现象,即便在合同当中有关背约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚条款,但是房子不能按时住进去对消费者来讲是1件损失更大的事情。而怎样监督工程是不是依照正常进度有序地进行,1份严格的施工计划就是必要的了。有了施工计划,消费者就有了1个监督施工方是不是能够定期完工的宝贝

5、施工工艺书

在家庭装修进程中,施工工艺是施工必须遵照的法律文件,如果事前没有签订,出现问题,有可能对消费者不利。所以在合同中应当依照前期谈判时约定的、明确的施工做法。


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