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装修过程中五大主要步骤剖析

来源于:装修网 - 一家专业的房屋装修设计网站发布时间:2017-1-21

 


装修是1项长时间并且艰苦卓绝的战役,下面我们就给各位想要装修的业主来分析1下装修前的准备、选择装修公司、签订装修合同、进场施工、施工验收等5个主要步骤。

装修过程中五大主要步骤剖析

1、装修前的准备

装修前1~2个月就要开始进行详实的装修准备,如查找资料、参加1些活动、逛卖场、初步做预算等,都是非常必要的。

1、知识准备

装修前1~2个月左右,应多花时间上网、看报刊杂志,取得1些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房,取得1些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。另外,还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情,建议做好装修笔记。

2、预算准备

物价不同,装修的档次、项目和装修时间不同,装修预算也不同。对100多平方米的房子,5万元能装出小康型,10万元能装出舒适型,15万元能装出雅致型,30万元则能装出考究型。

做装修预算时要尽可能留有余地,由于你通常未包括交通、电话、餐饮等费用。而且,装修进程中还可能出现增项、材料变更等,都会致使预算超支。

3、时间准备

装修工期的长短,业主心理上要有1个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期1般在40~50天,如果遇到特殊的缘由,工期有可能延期,业主从1开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙,最好是找1个家装监理。

2、选择装修公司

选择好合适你的装璜公司其实不容易,如果你没有方向,无妨多咨询1下,问问装修过来人,听听他们的意见。

1、选好装潢公司

除要检查装潢公司的营业执照以外,有没有正规办公地点,是不是能出具合格的票据等也要了解。最好是到施工现场去看看,并了解报价方式。

2、橱柜定制

家装施工前,橱柜如定做,1定要在家装开始前定好,装璜公司的设计师将以此为根据安排水电布线。

3、做设计方案

装璜公司收到用户的平面图以后,设计师将亲身到现场度量,并初步选出1些材料样品介绍给用户,并进1步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。

3、签订装修合同

依照事前约定好的时间可以到装潢公司看设计师为你做的设计。如果你请了多家装潢公司在做设计,那经过方案比较和造价衡量,就能够肯定终究方案、签合同了。

1、审查设计方案

注意装璜公司最后提供的设计方案,是不是对每一个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱表达清楚了。例如,不能用笼统的“厨房组合柜1套”来概括详细项目。

2、审查预算

图纸上所绘制的每项将要产生的工程,都会在预算书上体现。材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。根据1般的工程消耗,装潢材料多出5%~10%属正常。

3、签订合同

接着你可以和装璜公司签订合同了,1份较为完全的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。

4、进场施工

进场施工前需要办理物业手续,在物业出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙项目,办理“开工证”。

1、进场对工程交底

由业主、设计师、工程监理、施工负责人4方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲授预算项目、图纸、特殊工艺,办理相干手续。

2、隐蔽工程施工

签订装修合同前,要求设计师对比水电改造图纸严格计算出以下项目:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视野路改造、网线改造等。

3、隐蔽工程验收

隐蔽工程的质量问题容易留下很多隐患,1旦出现问题补救很麻烦。如果自己不是很懂行,最好还是请个专业的监理来帮忙。

4、选购主料(半包业主)

施工人员进场后还有1些需要业主自己购买的材料,这时候候你需要用心选材料。

5、瓷砖进场

水电改造前期,瓷砖最好的送货时间是水电改造将完时,以避免过早送到工地,堆的东西过量,显得杂乱无章,不好管理。

6、木工施工

木工是家装中的重头戏,如果家具由装潢公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是不是平整,有没有翘曲、变形,有没有起泡、凹陷。

7、泥工施工

地面基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。铺木地板要在混凝土结构层上用15毫米厚、1:3的水泥沙浆找平。

8、洁具进场

施工阶段的前中期。卫浴洁具可以在家装准备阶段采购,但自己1定要计算好尺寸,净尺寸应斟酌墙面贴砖厚度,以避免没法安装。

9、门窗进场

家装中前期。如果选购成品门则应尽早定好,以避免送货周期长,影响工期。

10、油漆工施工

对墙壁进行涂饰前,要将原有墙皮铲净,墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。

11、施工中期验收

中期验收主要在隐蔽工程完工后,由业主、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

12、灯具进场安装

家装后期,灯具最好在安装木地板之前安装,以避免安装时破坏地板。

13、地板进场安装

地板如果由厂商安装,应提早3天送到工地以适应温差与湿度,以避免变形。

5、收房验房

竣工验收除鉴定装修整体效果外,主要还是看施工质量是不是使人满意。

1、自行检查

装修完工后,可以首先对装修情况自行检查,比如长时间开空调、开灯,检验开关、检验插座是不是会发热和触电保护器的自动关闭功能是不是良好等。对煤气淋浴器、煤气灶等,应进行点火实验,测试其性能。将浴缸灌满水,看看浴缸周围是不是有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是不是通畅。在门窗方面,要反复进行开合,检查门窗在开合进程中是不是灵活、稳定。

2、专业验收

有必要的话还可以找个家装监理陪同验收,出个规范验收报告,发现问题及时整改。另外,还可以请专业检测机构对空房间进行空气检测,重点包括以下4项:甲醛、氨气、有机挥发性气体、放射性氡。最后是让装潢公司签发装修保修单,提供管线电路图、装备、产品的保修卡。


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